수원지법 2019타경504353-1 태안 성호 2차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-13 · 경매접수
2. 19-03-14 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

8184만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

한신대길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 태안 성호 2차 아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

안녕동 67 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 "벌말교차로" 남동측 인근에 위치하는 태안성호2차아파트 102동 내에 소재함. 본건 주위는 시가지 외곽 아파트지대로서, 단지 주변으로 공동주택과 심미천,근린생활시설, 유치원, 농경지 등이 혼재하며 북측 심미천 건너편으로는 대단위 아파트 신축공사가 진행 중임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지와 아파트 지하주차장까지 차량 접근이 용이하고, 단지 북서측으로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2002년 2월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 중 5층 501호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 침실3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비 공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형인 대지권 목적 토지는 2필지 일단지로 7개동 618세대 아파트와 상가동, 부속 건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측으로 한신로에 연결되며, 북측으로 제방도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 목적 토지 기호(1)은 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M) 접함, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역이며, 대지권 목적 토지 기호(2)는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 한신대길 67, 102동 5층501호 (안녕동,태안성호2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

경OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-25 · 경기도 화성시 한신대길 67, 102동 5층501호 (안녕동,태안성호2차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 15층 아파트 1층 839.828㎡ 2층 839.828㎡ 3층 839.828㎡ 4층 839.828㎡ 5층 839.828㎡ 6층 839.828㎡ 7층 839.828㎡ 8층 839.828㎡ 9층 839.828㎡ 10층 839.828㎡ 11층 839.828㎡ 12층 839.828㎡ 13층 839.828㎡ 14층 839.828㎡ 15층 839.828㎡ 지하1층 839.828㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9884㎡

주변

학군

• 472m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 705m · 양산초등학교 · 초등학교
• 711m · 한신대학교 · 대학교
• 858m · 안용중학교 · 중학교
• 1183m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1381m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 병점아이파크캐슬.성호플레르빌 · H2, M4449
• 221m · 병점아이파크캐슬.성호플레르빌 · M4449
• 366m · 한신대입구사거리 · M4449
• 419m · 한신대학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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