수원지법 2019타경507918-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-03 · 경매접수
2. 19-05-07 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.69㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

1369만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 70.69㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 47-6 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 및 근린생활시설 5층 건내 제1층 제101호로서, 외벽: 드라이비트 및 치장벽돌 쌓기 내벽: 수성페인트 및 일부타일 마감 등 창호: 강화유리 및 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 20m 내외의 외곽 공도와 연계되는 단지내도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[발안리 85-2] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). [발안리85-12] 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 성장관리권역, 하천구역(2012-07-20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

[발안리 85-2 지번] 등기사항전부증명서상: 1,171㎡(지목: 답) 토지대장상: 1,152㎡ (지목: 대) [발안리 85-12 지번] 등기사항전부증명서상: 136㎡(지목: 답) 토지대장상: 136㎡ (지목: 대)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 47-6, 에이동 1층101호 (가림주택) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 목적물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-15 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 47-6, 에이동 1층101호 (가림주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 70.69㎡ 1층 14.8㎡ 2층 159.41㎡ 3층 159.41㎡ 4층 159.41㎡ 5층 161.29㎡ 철근콘크리트구조 70.69㎡

주변

학군

• 715m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1097m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1301m · 발안중학교 · 중학교
• 1369m · 운동장

버스

• 62m · 발안천교 · 33-1, H120B
• 249m · 발안1리경로당 · 6, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 368m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 392m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 404m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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