수원지법 2019타경509969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-01 · 경매접수
2. 19-06-03 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 20-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5439만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.72㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

543만 (최저가의 10%)

청구금액

7141만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

독정길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 45.72㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 45-16 · 개발제한구역

호

4층

당사자

채권자

화OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원가톨릭대학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 북동측 및 남동측 근거리에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의성은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 중 제1층 101호,102호,201호,202호 로서 (사용승인일 2013.10.11) 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4개호 공히, 다세대주택 (방2, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 동측하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단지로서 대체로 가장평 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 세로에 접하며, 이를통해 동측인근 세로(독정길) 및 국도43호선(삼천병마로)과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-16, 2동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-16, 2동 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-16, 2동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-16, 2동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 부동산은 주거용 다세대주택에 해당함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

강OO

임차인

계OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

화OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-10 · 경기도 화성시 봉담읍 독정길 45-16, 2동 1층102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 105.24㎡ 2층 105.24㎡ 3층 105.24㎡ 4층 60.12㎡ 철근콘크리트구조 45.72㎡

주변

학군

• 260m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 705m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 396m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, H120A, H161
• 412m · 왕림리.상기리입구 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 433m · 가톨릭대학교 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 475m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약), 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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