경매 · 상가
수원지법 2019타경515292-1 NF
경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 3, 503동 지층비101호 (발안현대공구타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 3, 503동 지층비101호 (발안현대공구타운)
- 감정가
- 4억 6000만
- 최저가
- 1억 5778만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1651.85㎡ (499.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 32만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5778만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1651.85㎡ (499.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1577만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1075만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378)
- 도로명주소
- 서해로1121번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 1651.85㎡ (499.7평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 팔탄면 1121-15 · 계획관리지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "발안현대공구타운" 내에 위치하며 부근은 공장, 창고시설, 공구상가 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입이 용이하며, 본건 동측으로 간선도로인 국도가 통과하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상4층건 내 지층 비101호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감, 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 창 호 : 샛시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 내부를 칸막이로 구분하여 2개[건물개황도상 점선 윗부분(거성전기전력), 아랫부분(미래씰링시스템)] 점포로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남서하향 경사지대에 조성된 자루형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2층 건물로 등재되어 있으나 실제는 4층 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대중인 것으로 탐문되는 바, 재확인하시기 바람. ② 본건은 제시목록 및 공부상 지층 부분이나 토지의 전후면 등고 차이를 이용하여 건축하여 본건의 서측 입구 부분에서는 전체가 지표면상에 드러나 있는 구조임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-26 | sd | 2021.03.29 송달간주 |
| 21-03-17 | sd | 2021.03.19 도달 |
| 21-03-03 | sd | 2021.03.05 도달 |
| 21-02-17 | sd | 2021.02.24 폐문부재 |
| 20-05-07 | sd | 2020.05.12 도달 |
| 20-02-18 | sd | 2020.02.23 수취인불명 |
| 20-01-16 | sd | 2020.02.02 폐문부재 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 3, 503동 지층비101호 (발안현대공구타운) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산은 503동의 도로를 접하지 아니한 후면부에 출입문이 위치하며, 좌측 2/5, 우측 3/5으로 두 부분으로 나누어 사용되고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(미래씰링시스템) | 공장 | 우측 3/5 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 임차인
- 김OO(OOOOOO)
- 임차인
- 이OO(OOOOOOO)
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○( 거성전 기전력) | 지층 160㎡ | 2018.7.2. | 2018.3.20.~20 19.12.6. | 4`000`000 · 350`000 | 2019.12.06 |
| 이○○( 미래씰 링시스 템) | 우측 3/5 |
매각공고
- 21-02-02 · 경기도 화성시 팔탄면 서해로1121번길 3, 503동 지층비101호 (발안현대공구타운) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1,2종 근린시설 지1층 376.622㎡ 소매점 1층 313.998㎡ 소매점 2층 292.304㎡ 금융업소 3층 292.304㎡ 소매점 4층 0.00 ㎡ 계단실,물탱크실 일반철골조 지층 376.622㎡
주변
학군
- 1012m · 팔탄초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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