경매 · 아파트
수원지법 2019타경515896-1 NF
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 304, 2층203호 (상현동,미주프라자)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 304, 2층203호 (상현동,미주프라자)
- 감정가
- 9억 4000만
- 최저가
- 4억 6060만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 124.91㎡ (37.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6060만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 124.91㎡ (37.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4606만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8735만
- 담당계
- 2계 · (031)210-1262
- 도로명주소
- 광교중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 124.91㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 상현동 304-6
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 정OO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 밀집하여 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 203호로서 외벽 : 외장 석재 붙임 및 유리 등 마감 내벽 : 상가인테리어 마감 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 광대로 및 동측으로 소로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-12 | sd | 2020.08.19 도달 |
| 20-07-13 | sd | 2020.07.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 304, 2층203호 (상현동,미주프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 경매 목적물은 신분당선 `상현역` 2번출구 바로 옆에 위치하고 있는 빌딩의 2층에 소재하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 미주프라자 203호 124.9100㎡ | 30,000,000 | 2016.10.10-2018.12.09 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 황OO
- 유치권자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 정OO
- 채권자
- 황OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 미주프 라자 203호 124.910 0㎡ | 2016.10.31 | 2016.10.10-20 18.12.09 | 30`000`000 · 2`000`000 |
매각공고
- 20-06-24 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 304, 2층203호 (상현동,미주프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설 1층 601.89㎡ 2층 623.88㎡ 3층 605.27㎡ 4층 623.25㎡ 5층 588.66㎡ 6층 591.33㎡ 7층 591.33㎡ 8층 573.35㎡ 9층 541.78㎡ 지1층 846.145㎡ 지2층 846.145㎡ 지3층 846.145㎡ 지4층 731.105㎡ 옥탑1층 63.38㎡ 옥탑2층 44.55㎡ 철근콘크리트구조 124.91㎡
주변
학군
- 279m · 상현중학교 · 중학교
- 334m · 새빛초등학교 · 초등학교
- 472m · 상현고등학교 · 고등학교
- 558m · 중앙예닮학교
- 572m · 이의고등학교 · 고등학교
- 595m · 중앙예닮학교
- 678m · 이의중학교 · 중학교
- 720m · 이의초등학교 · 초등학교
- 1057m · 서원초등학교 · 초등학교
- 1103m · 서원중학교 · 중학교
- 1203m · 서원고등학교 · 고등학교
- 1316m · 산의초등학교 · 초등학교
버스
- 32m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
- 53m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M5115, M5115(예약)
- 197m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
- 288m · 새빛초등학교.광교자이 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 77, 80, 81, 999
- 318m · 새빛초등학교.광교자이 · 19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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