수원지법 2019타경523804-1 한울마을 신창비바패밀리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5540만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한울마을 신창비바패밀리아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 61-14 · 개발제한구역

호

19층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 남동측으로 과천봉담고속화도로 봉담IC가 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 109동 19층 1901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비,소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지로서 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지이며 아파트 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1)) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-22)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> (기호2) 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 109동 19층1901호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-18 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 109동 19층1901호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지1층 75.9698㎡ 1층 260.2558㎡ 2층 446.8954㎡ 3층 446.8954㎡ 4층 446.8954㎡ 5층 446.8954㎡ 6층 446.8954㎡ 7층 446.8954㎡ 8층 446.8954㎡ 9층 446.8954㎡ 10층 446.8954㎡ 11층 446.8954㎡ 12층 446.8954㎡ 13층 446.8954㎡ 14층 347.68㎡ 15층 347.68㎡ 16층 347.68㎡ 17층 347.68㎡ 18층 347.68㎡ 19층 347.68㎡ 철근콘크리트구조 84.8893㎡

주변

학군

• 94m · 수영초등학교 · 초등학교
• 99m · 수영초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 677m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 991m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 화담중학교
• 1121m · 수현중학교 · 중학교
• 1138m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1246m · 화담고등학교
• 1324m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 38m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 92m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 189m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 193m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 324m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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