경매 · 오피스텔
수원지법 2019타경525657-1 서해더블루
경기도 화성시 동탄문화센터로 75, 4층408호 (반송동,서해더블루)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄문화센터로 75, 4층408호 (반송동,서해더블루)
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.69㎡ (14.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 873만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 47.69㎡ (14.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1350만
- 담당계
- 3계 · (031)210-1263(구내:1263)
- 도로명주소
- 동탄문화센터로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 서해더블루 · 47.69㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 반송동 75-7 · 중심상업지역
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상복합빌딩, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 자유로우며 인근의 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 중 4층 408호로서, 외벽 : 외장석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샹시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져있으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 35m-40m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-26 | sd | 2020.11.26 송달간주 |
| 20-11-20 | sd | 2020.11.25 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 75, 4층408호 (반송동,서해더블루) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 에스이글로벌(이호진) | 점포 | 서해더블루 1동 408호 47.6900㎡ | 50,000,000 | 2016.11.01-2018.10.31 |
| 에스와이엠앤씨 주식회사(정석영) | 점포 | 서해더블루 408호 77.0000㎡ | 3,000,000 | 2016.01.06-2017.01.05 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOOOO(OOO)
- 점유자
- 에OOOOOO OOOO(OOO)
- 점유자
- 주OOO OOOOOO(OOO)
- 채권자
- 강OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에스와 이엠앤 씨 주식회 사(정석 영) | 서해더 블루 408호 77.0000 ㎡ | 2016.01.06 | 2016.01.06-20 17.01.05 | 3`000`000 · 300`000 | |
| 주식회 사 에스이 글로벌( 이호진) | 서해더 블루 1동 408호 47.6900 ㎡ | 2016.10.19 | 2016.11.01-20 18.10.31 | 50`000`000 | |
| 주식회 사에스 이글로 벌(이호 진) | 408호 전부 | 2016.10.19. | 2016.11.24.~2 020.10.31. | 30`000`000 · 400`000 | 2020.01.31 |
매각공고
- 20-11-05 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 75, 4층408호 (반송동,서해더블루) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 36 층 공동주택(아파트). 업무시설(오피스텔). 제1.2종근린생활시설 지 6층 697.4615 ㎡ 기계실. 전기실. 발전기실. 소화가스실 지 5층 1771.0365 ㎡ 주차장(아파트용) 지 4층 1771.0365 ㎡ 주차장(아파트용) 지 3층 1771.0365 ㎡ 주차장(아파트용) 지 2층 850.5925 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 2층 927.9190 ㎡ 주차장(아파트용) 지 1층 808.4143 ㎡ 주차장(오피스텔용) 지 1층 970.0972 ㎡ 주차장(상가용) 1층 286.8300 ㎡ 엠디에프실. 관리실. 방제실. 보행자통로 1층 180.2600 ㎡ 주차통로(상가용) 1층 364.2443 ㎡ 계단실. 승강기. 홀. 복도. 화장실 1층 832.4796 ㎡ 제1.2종 근린생활시설 2층 1681.7962 ㎡ 제1.2종 근린생활시설 3층 1313.7860 ㎡ 오피스텔 4층 1313.7860 ㎡ 오피스텔 5층 52.6875 ㎡ 계단실. 승강기. 홀 5층 281.0575 ㎡ 주민공동시설 6층 406.4384 ㎡ 아파트 7층 406.4384 ㎡ 아파트 8층 406.4384 ㎡ 아파트 9층 406.4384 ㎡ 아파트 10층 406.4384 ㎡ 아파트 11층 406.4384 ㎡ 아파트 12층 406.4384 ㎡ 아파트 13층 406.4384 ㎡ 아파트 14층 406.4384 ㎡ 아파트 15층 406.4384 ㎡ 아파트 16층 406.4384 ㎡ 아파트 17층 406.4384 ㎡ 아파트 18층 406.4384 ㎡ 아파트 19층 406.4384 ㎡ 아파트 20층 406.4384 ㎡ 아파트 21층 406.4384 ㎡ 아파트 22층 406.4384 ㎡ 아파트 23층 406.4384 ㎡ 아파트 24층 131.8964 ㎡ 주민공동시 설 24층 61.4275 ㎡ 계단실. 승강기. 홀 25층 406.4384 ㎡ 아파트 26층 406.4384 ㎡ 아파트 27층 406.4384 ㎡ 아파트 28층 406.4384 ㎡ 아파트 29층 406.4384 ㎡ 아파트 30층 406.4384 ㎡ 아파트 31층 406.4384 ㎡ 아파트 32층 406.4384 ㎡ 아파트 33층 406.4384 ㎡ 아파트 34층 406.4384 ㎡ 아파트 35층 406.4384 ㎡ 아파트 36층 406.4384 ㎡ 아파트 철근콘크리트조 47.6900 ㎡
주변
학군
- 375m · 솔빛초등학교 · 초등학교
- 458m · 솔빛중학교 · 중학교
- 821m · 반석초등학교 · 초등학교
- 888m · 학동초등학교 · 초등학교
- 904m · 반송고등학교 · 고등학교
- 946m · 석우중학교 · 중학교
- 1016m · 예당중학교 · 중학교
- 1082m · 반송초등학교 · 초등학교
- 1094m · 예당고등학교 · 고등학교
- 1122m · 반송중학교 · 중학교
- 1164m · 예당초등학교 · 초등학교
- 1242m · 예원초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
- 120m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
- 128m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
- 246m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 266m · 화성미디어센터 · 65, H101
환경
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분석
요약
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등기부현황
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