경매 · 창고용지
수원지법 2020타경11864-1
경기도 용인시 수지구 동천동 898-2
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 창고용지
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 동천동 898-2
- 감정가
- 19억 1149만
- 최저가
- 19억 1149만 (감정가의 100%)
- 면적
- 토지 529.50㎡ (160.2평)
- 평당가
- 면적 정보 없음
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 19억 1149만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 529.50㎡ (160.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 9114만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 창고용지
- 대지권
- 동천동 898-2 · 일반상업지역
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 신분당선 "동천역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 물류창고, 공장, 업무용빌딩, 상업나지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 신분당선 "동천역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 상업나지(적치장)으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 동측으로 노폭 약15미터 내외, 남측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 유통업무설비, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 컨테이너 수개동 및 철파이프조 천막지붕 창고 1개동 등이 소재하나, 이동 및 해체가 용이한 점, 타인 소유로 탐문되는 점 및 "강성민’소유지분의 위치가 특정되지 않은 점 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 정상평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지는 공유지분 토지로서 귀 의뢰목로에 따라‘강성민’지분만을 평가하되, 지분별 위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시목록 등에 의한 지분비율을 적용하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-26 | sd | 2020.08.26 도달 |
| 20-08-05 | sd | 2020.08.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 898-2 · 토지 · 창고용지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
목록 1은 폐지 압축장으로 사용하고 있으며, 사무실 용도로 컨테이너 한동을 제시외 건물로 사용하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)천지리싸이클링 | 기타 - 폐지압축장 | 530㎡ | 20,000,000 | 2015.7.22.-현재 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가처분권자
- 문OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 대OOOOOOOOO
- 공유자
- 아OOOOOOOOO
- 공유자
- 우OOOOOOOOO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 이OOO
- 공유자
- 전OO
- 공유자
- 주OOOOOOOO
- 공유자
- 주OOOOOOOOO
- 공유자
- 태OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO
- 소유자
- 강OO
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)천 지리싸 이클링 | 530㎡ | 2015.7.22.-현 재 | 20`000`000 · 5`000`000 |
매각공고
- 21-04-22 · 경기도 용인시 수지구 동천동 898-2 · 창고용지 4243㎡ (갑구 57,72,73번 1100668144000분의 137356044800 강성민지분 전부)
주변
학군
- 483m · 손곡초등학교 · 초등학교
- 622m · 손곡중학교 · 중학교
- 708m · 대현초등학교 · 초등학교
- 722m · 죽전고등학교 · 고등학교
- 770m · 수지중학교 · 중학교
- 818m · 죽전중학교 · 중학교
- 953m · 풍덕초등학교 · 초등학교
- 966m · 동천초등학교 · 초등학교
- 975m · 죽전초등학교 · 초등학교
- 1024m · 수지고등학교 · 고등학교
- 1174m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
- 1389m · 용인한빛중학교 · 중학교
버스
- 171m · 동천역.배송단지 · 6900, 720-1
- 186m · 동천역 · 700-2, Y1301, Y1302, Y1302-1
- 202m · 동천동현대홈타운1차아파트 · 6900, 720-1
- 219m · 동천역 · 700-2, Y1301, Y1302, Y1302-1
- 223m · 동천동현대홈타운2차아파트 · 6900, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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