경매 · 다세대주택
수원지법 2020타경16289-1 NF
경기도 화성시 남양읍 글판동길 41, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 글판동길 41, 2층201호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 5950만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 70.79㎡ (21.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 278만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 70.79㎡ (21.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 595만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5510만
- 담당계
- 1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 글판동길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 70.79㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 남양읍 41-2 · 계획관리지역
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양우림아파트" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 주택(단독, 연립 및 다세대 등), 아파트 단지, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역으로서 제반 입지 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- (가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호 단위세대로서, 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 및 천정: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 용도 및 현황 다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수, 가스보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 사다리형 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장상 본건은 "남양타운 가동"으로 등재되어 있으나, 현황은 "송원빌라 B동"으로 동 표시되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 수 차례 현장조사하였으나 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-29 | sd | 2021.10.29 송달간주 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.25 도달 |
| 21-10-05 | sd | 2021.10.08 도달 |
| 21-02-25 | sd | 2021.03.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 글판동길 41, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산은 다세대주택 `성원빌라`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 설○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 화OOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 임차인
- 설OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 설○○ | 2020.01.29 | ||||
| 설○○ | 201호 전부 | 2020.1.29. | 2020.1.2.~202 3.1.1. | 20`000`000 · 300`000 | 2021.03.09 |
매각공고
- 21-09-16 · 경기도 화성시 남양읍 글판동길 41, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 152.76㎡ 2층 152.76㎡ 3층 152.76㎡ 철근콘트리트조 70.79㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 358m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
- 396m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
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