수원지법 2020타경17213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7611만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

2761만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 181만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로29길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 29-1 · 준주거지역

호

3층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 내 제1층 제109호로서 (사용승인일 : 2015.12.21) 외벽: 돌붙임 마감 내벽: 각종 내장재 마감 창호: 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(동탄장어랑소갈비살)으로 이용중임(인근 108호와 병합하여 이용).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 52, 1층 109호 (영천동,신세계프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 `동탄 장어랑소갈비살`이란 상호의 상가인 바, 인접한 108호와 연결하여 경계 구분 없이 사용하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 52, 1층 109호 (영천동,신세계프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종 근린생활시설 지2층 756.054㎡ 지1층 948.88㎡ 1층 703.84㎡ 2층 533.5㎡ 3층 533.5㎡ 철근콘크리트구조 51.24㎡

주변

학군

• 314m · 영천초등학교 · 초등학교
• 451m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 475m · 아인초등학교 · 초등학교
• 601m · 한백고등학교 · 고등학교
• 606m · 한백중학교 · 중학교
• 648m · 동탄중학교 · 중학교
• 694m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 698m · 다원중학교 · 중학교
• 722m · 한백초등학교 · 초등학교
• 780m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 835m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 915m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 영천유치원.시범예미지 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 181m · 시범예미지.영천유치원 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, 8202
• 261m · 영천초.계룡 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 275m · 계룡.영천초 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 294m · 경남.반도1차 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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