수원지법 2020타경50883-1 영광빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-14 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.32㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1961만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

안녕북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영광빌라 · 44.32㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

안녕동 102-2

호

4층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 안녕동 소재 "수원대학교 체육대학" 동측 인근에 위치하는 영광빌라(통칭: 가동) 4층건 내 4층 402호 다세대주택으로서 주위는 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 아파트, 공장 및 창고시설, 근린생활시설, 학교, 근린공원 및 야산, 농경지 등이 소재하는 자연녹지지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하며 통행빈도 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 4층 402호로서 외벽은 연와조적 및 몰탈위페인팅 등 내벽은 벽지마감 및 타일붙임 등 천정은 벽지마감 등 창호는 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설이며 위생급배수시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 경사지를 축대조성하여 부지조성한 장방형 토지의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 서측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-06-22), 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상 구역<문화재보호법>, 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이내의 지역 도협의) <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문, 관계인부재로 호별위치, 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 참고로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 감안 하였는 바, 실제와 다소 차이가 있을 수 있으니 경매시 재확인 바람. 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕북길 102-2, 4층402호 (안녕동,영광빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물이 속한 건물 외벽에 `영광빌라 가동`의 표시가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 경기도 화성시 안녕북길 102-2, 4층402호 (안녕동,영광빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 4층다세대주택 1층 100.44㎡ 2층 98.48㎡ 3층 98.48㎡ 4층 98.48㎡ 벽돌조 44.32㎡

주변

학군

• 503m · 수원대학교 · 대학교
• 593m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 602m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1046m · 배양초등학교
• 1185m · 와우초등학교
• 1411m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1424m · 기안중학교 · 중학교
• 1437m · 와우고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
• 193m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
• 193m · 수원대학교 · 1006화성, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1551, 1551B, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 216m · 수원대학교 · 1000, 1006, 1007, 1007(예약), 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, H100
• 267m · 수원대학교 · 1000, 1006, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 210, 211, 30, 30-1, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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