수원지법 2020타경51923-1 향남시범 넓은들마을 우미린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-29 · 경매접수
2. 20-01-30 · 경매개시결정
3. 20-01-30 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

9976만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

행정중앙2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 넓은들마을 우미린아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 2 · 계획관리지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향일고등학교" 서측 인근에 위치하는 아파트(향남시범넓은들마을 우미린아파트 103동 14층 1401호)로서, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.08.29.자로 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층 1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 거실1, 방3, 주방 겸 식당1, 욕실2, 현관, 발코니2 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 구비되어 있으며, 지역난방설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향으로 평지인 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10 m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 성장관리권역〈수도권정비계획법〉

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 14, 103동 14층1401호 (향남시범넓은들마을우미린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

엘OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-10 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 14, 103동 14층1401호 (향남시범넓은들마을우미린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 480.206㎡ 2층 448.852㎡ 3층 448.852㎡ 4층 448.998㎡ 5층 448.998㎡ 6층 448.998㎡ 7층 448.998㎡ 8층 448.998㎡ 9층 448.998㎡ 10층 448.998㎡ 11층 448.998㎡ 12층 448.998㎡ 13층 448.998㎡ 14층 448.998㎡ 15층 448.998㎡ 16층 448.998㎡ 17층 448.998㎡ 18층 448.998㎡ 19층 224.659㎡ 20층 224.659㎡ 철근콘크리트구조 84.987㎡

주변

학군

• 342m · 운동장
• 379m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 384m · 발안중학교 · 중학교
• 462m · 발안초등학교 · 초등학교
• 694m · 행정초등학교 · 초등학교
• 839m · 향남고등학교 · 고등학교
• 884m · 도이초등학교 · 초등학교
• 898m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 230m · 향남지웰2차아파트 · 340-2, 35
• 238m · 신명스카이뷰 · 340-2
• 257m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 316m · 향남읍행정복지센터 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 39, 9802, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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