수원지법 2020타경54748-1 휴먼시아동화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-27 · 경매접수
2. 20-02-28 · 경매개시결정
3. 20-02-28 · 배당요구종기
4. 21-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2410만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아동화마을 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 122 · 개발제한구역

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "동화초등학교” 서측 인근에 소재하는 “휴먼시아동화마을”내에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 성숙중인 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 내 제7층 제702호로서, 2007.09.04 사용승인 되었으며, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니, 파우더룸, 현관, 전실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 북동측으로 노폭 약20-25미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (2018-02-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-11-12)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 607동 7층702호 (휴먼시아동화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

송OOOOOO

근저당권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-05 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 607동 7층702호 (휴먼시아동화마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 438.222㎡ 2층 438.222㎡ 3층 438.222㎡ 4층 438.222㎡ 5층 438.222㎡ 6층 438.222㎡ 7층 438.222㎡ 8층 438.222㎡ 9층 438.222㎡ 10층 438.222㎡ 11층 438.222㎡ 12층 438.222㎡ 13층 438.222㎡ 14층 438.222㎡ 15층 438.222㎡ 16층 438.222㎡ 17층 438.222㎡ 18층 438.222㎡ 19층 219.111㎡ 20층 219.111㎡ 지1 94.168㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 154m · 화성동화중학교 · 중학교
• 191m · 동화초등학교 · 초등학교
• 645m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 690m · 봉담중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 757m · 와우중학교 · 중학교
• 897m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1139m · 장안대학교 · 대학교
• 1273m · 와우초등학교
• 1453m · 수원대학교 · 대학교
• 1495m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주공6단지 · 210
• 100m · 동화휴먼시아6단지 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 112m · 동화중학교 · 211
• 125m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 144m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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