수원지법 2020타경69429-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.05㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6317만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 71.05㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

병점동 76-11 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 병점동 소재 병점역 남동측 인근에 위치하며, 북측 인근으로는 병점역을 중심으로 각종 근린생활시설 등이 상가지대를 이루며, 본건 인근으로는 본건과 유사한 도시형생활주택(원룸형), 오피스텔 등이 밀집소재 하는 등 제반 입지여건 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 병점역, 버스정류장 위치하는 등 제반 교통편익 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제6층 제601호, 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재판재 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 도시형생활주택(원룸형), 기호(2) 주거용 오피스텔로 이용중임. (후면 건축물관리대장 현황도면 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비 및 난방설비, 위생, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 도시형생활주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 6층601호 (병점동,오빌리스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

강OO

임차인

홍OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-09 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 도시형생활주택 1층 114.89 ㎡ 1층 46.56 ㎡ 2층 161.45 ㎡ 3층 161.45 ㎡ 4층 106.07 ㎡ 5층 106.07 ㎡ 6층 106.07 ㎡ 7층 106.07 ㎡ 8층 106.07 ㎡ 9층 98.51 ㎡ 10층 34.76 ㎡ 철근콘크리트구조 71.05 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 431m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 553m · 태안초등학교 · 초등학교
• 606m · 송화초등학교 · 초등학교
• 663m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 685m · 병점중학교 · 중학교
• 769m · 태안초등학교 · 초등학교
• 886m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 992m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1202m · 진안중학교 · 중학교
• 1320m · 안용중학교 · 중학교
• 1349m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 167m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 259m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46
• 262m · 병점역후문 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100, H2
• 272m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다