수원지법 2020타경72579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-16 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 52억 8917만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

25737.00㎡ (7785.4평)

제시외면적

없음

보증금

5억 2891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1300만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새랭이길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

장안면 837-6

당사자

채권자

에OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OO 외 2

소유자

주OOO OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 완경사로서 현황 도로입니다. 기호(3) 부정형 완경사로서 현황 토지임야상태이며 일부 접도구역에 저촉(약121㎡)됩니다. 기호(4) 부정형 완경사로서 현황 도시계획시설(도로)에 저촉되며 일부 현황도로(약311㎡)입니다. 기호(5) 부정형 완경사로서 현황 도로입니다. 기호(6),(7) 2필 일단의 부정형 평지의 건축허가지로서 현황 공업용 건부지로 이용중이며, 일부(분할 후 지번:46-8)는 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 본건 기호(2),(4),(5)토지를 통해 출입 가능합니다. 기호(2) 현황 도로로서 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 연결되어 있습니다. 기호(3) 남측 및 동측으로 기호(2),(4),(5)토지를 통해 동측으로 출입 가능합니다. 기호(4) 일부 현황 도로로서 기호(2) 및 기호(5)의 현황도로와 연결되어 있습니다. 기호(5) 현황 도로로서 동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(6),(7) 남측으로 기호(2)의 현황도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2),(3) 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-05-08)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4),(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(6),(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 및 기호(6),(7) 토지 지상에 미등기 제시외건물(기호(ㄱ)-(ㅅ))이 소재하나 본건은 토지만의 감정평가로서 감정평가에서 제외하였으니 업무진행시 유의하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6) 토지상에 건물(토조 초가지붕 단독주택 31.57㎡)이 "등기사항전부증명서"상 등재되어있으나 현황 멸실되었는바 경매진행시 참고하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 837-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 837-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 837-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산333-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산333-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 46-6 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 46-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 지상에는 공장건물과 숙소건물,농막형태의 가설물이 존치함.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

수OO

교부권자

창OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

화OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

에OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

최OO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOO OOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

수OO

압류권자

수OOOO

압류권자

신OOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

유치권자

예OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

플OOOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

에OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 837-6 · 임야 14410㎡
• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 837-7 · 임야 1778㎡
• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 837-8 · 임야 397㎡
• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산333-4 · 임야 1109㎡
• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산333-5 · 임야 241㎡
• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 46-6 · 대 226㎡
• 23-03-02 · 경기도 화성시 장안면 사랑리 46-5 · 임야 7576㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 315m · 덕다2리앞(구래) · 1, 33-1
• 321m · 덕다2리앞 · 1, 33-1
• 411m · 사랑리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다