수원지법 2020타경73169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.82㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2749만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용주로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.82㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

송산동 106-8 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동 소재"남수원골프장"남측 인근에 위치하고 있으며,주 위는 단독주택,다세대주택,아파트,근린생활시설,병원,사찰,골프장,농경지,임야 등 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 비닐장판,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측,북측 및 서측으로 완경사 및 평탄한 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-06-22), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인,법인,단체 대상,주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물은"송산빌라 1동"으로 통칭되고 있으나 대지권등록 부의 건물 명칭은"송산전원빌라",집합건축물대장(전유부,갑)상 명칭은"송산빌라 ",건물의 외벽에"송"자 및 건물 입구 벽에 간이식으로"1동"표시가 되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물을 포함하여 3개동이"송산빌라"로 통칭되고 있으며 본건이 소재하는 1동의 건물부터 건물의 외벽에"송","산.2","빌.3"등으로 표시 되어 있음. -본건 대지권의 목적인 토지의 동측,북측 및 서측으로 국유지(168-7번지,지목:전 ,168-20번지,지목:도로)가 접하고 있으며 일부는 지목이 전이나 현황은 도로부 지 214-13번지(지목:도로)와 접하는 도로 등으로서 국유지의 사용과 관련된 내 용 및 경계 등을 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물 입구에 출입문이 없으며, 본건의 발코니 창호 전면 에 투시형난간 등이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 용주로106번길 6, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-24 · 경기도 화성시 용주로106번길 6, 3층302호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 100.98㎡(근린생활시설) 2층 100.98㎡(다세대주택) 3층 100.98㎡(다세대주택) 4층 100.98㎡(다세대주택) 벽돌조 44.82㎡

주변

학군

• 422m · 화산초등학교 · 초등학교
• 516m · 안녕초등학교
• 1062m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 74m · 우남블루존.원광병원 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 334m · 남수원현대아파트 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 356m · 남수원현대아파트정문앞 · 206
• 360m · 용주사 · 1000, 34, 34-1, 46, H100
• 396m · 남수원현대아파트 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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