수원지법 2020타경77772-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-24 · 경매접수
2. 20-12-30 · 경매개시결정
3. 20-12-30 · 배당요구종기
4. 21-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.77㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은골길30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.77㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장안면 30-40 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "화성장안초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 공장, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 인접대로 대비 완경사 삼각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지는 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 계획관리지역 , 소하천(어은천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 은골길30번길 42-40, 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 신축한 4층의 공동주택(주변에 유사한 3개동 소재)으로 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

연OO

근저당권자

태OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 화성시 장안면 은골길30번길 42-40, 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 1층 39.78㎡ 2층 83.5㎡ 3층 83.5㎡ 4층 83.5㎡ 옥탑1층 13.77㎡ 철근콘크리트구조 65.77㎡

주변

학군

• 382m · 해원학교
• 1018m · 삼괴중학교 · 중학교
• 1064m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1074m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1075m · 삼괴고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 어은1정미소앞 · 9802, H105
• 384m · 어은1리 · 8155, 9802, H105
• 400m · 거문들 · 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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