경매 · 상가
수원지법 2021타경2416-1 NF
경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2, 지1층비01호 (성복동,드림캐슬주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2, 지1층비01호 (성복동,드림캐슬주건축물제1동)
- 감정가
- 8억 9800만
- 최저가
- 3억 801만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 132.32㎡ (40.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 770만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 801만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 132.32㎡ (40.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3080만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 6445만
- 도로명주소
- 성복2로252번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 132.32㎡ (40.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 성복동 2
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원등이 소재하 며 제반 주위환경은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층-지상4층건 중 지1층 비01호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 창 호 : 페어글라스 전면창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 "공실" 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 5-6미터 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 등의 사항은 미상임. 2) 본건은 공부상 지하 1 층으로 등재되어 있으나 , 경사지에 건축되어 현황은 전면 도로를 기준으로 지상 1층인 바 , 경매진행 및 입찰시 참고 하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-17 | sd | 2024.07.18 송달간주 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-07-03 | sd | 2024.07.08 도달 |
| 24-06-19 | sd | 2024.06.25 도달 |
| 22-09-14 | sd | 2022.09.20 도달 |
| 21-06-08 | sd | 2021.06.23 도달 |
| 21-04-30 | sd | 2021.05.04 기타송달불능 |
| 21-04-30 | sd | 2021.05.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2, 지1층비01호 (성복동,드림캐슬주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 목적물은 현황 상가(도로에서는 1층)이며 현재 공실임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 132.3200㎡ | 15,000,000 | 2020.11.03-2022.11.02 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 근저당권자
- 심O
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 하OOOOOOO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 132.320 0㎡ | 2020.11.03 | 2020.11.03-20 22.11.02 | 15`000`000 · 100`000 | |
| 오○○ | 비01호 전부 | 2020.11.3. | 2020.11.3.~20 22.11.2. | 15`000`000 · 100`000 | 2021.05.21 |
매각공고
- 24-06-04 · 경기도 용인시 수지구 성복2로252번길 2, 지1층비01호 (성복동,드림캐슬주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층 지상 4층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 180.12㎡ 지1층 132.32㎡ 지1층 11.9458㎡ 지1층 3.888㎡ 지1층 2.8562㎡ 1층 13.2496㎡ 1층 4.3124㎡ 1층 3.168㎡ 2층 194.86㎡ 2층 13.9399㎡ 2층 4.5371㎡ 2층 3.333㎡ 3층 194.86㎡ 3층 13.9399㎡ 3층 4.5371㎡ 3층 3.333㎡ 4층 192.31㎡ 4층 13.9399㎡ 4층 4.5371㎡ 4층 3.333㎡ 철근콘크리트구조 132.32㎡
주변
학군
- 424m · 성복고등학교 · 고등학교
- 610m · 성서중학교 · 중학교
- 697m · 효자초등학교 · 초등학교
- 934m · 신봉중학교 · 중학교
- 969m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1317m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
- 1435m · 성복중학교 · 중학교
- 1436m · 성복중학교 · 중학교
- 1441m · 홍천중학교 · 중학교
- 1452m · 홍천중학교 · 중학교
버스
- 125m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 153m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 156m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 267m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 298m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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