경매 · 다세대주택
수원지법 2021타경3259-1 NF
경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 1동 4층1401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 1동 4층1401호
- 감정가
- 2억 7000만
- 최저가
- 1억 3230만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 69.40㎡ (21.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 630만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 69.40㎡ (21.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1323만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5841만
- 담당계
- 4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 하나문길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 69.40㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 남양읍 23-10 · 계획관리지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 ＂화성마도일반산업단지＂ 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 다세대주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제1401호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창임. 기호(나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제2101호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창임. 기호(다)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제3층 제2301호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(가)-(다) 공히 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호(가),(나)는 4필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중이며, 기호(다)는 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 기호(가)는 공부상 제1동으로 등재되어 있으나 현황 "201동", 기호(나)는 공부상 제2동으로 등재되어 있으나 현황 "202동", 기호(다)는 공부상 제2동으로 등재되어 있으나 현황 "302동"인바, 경매진행시 참고바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-12-30 | sd | 2022.12.30 송달간주 |
| 22-12-28 | sd | 2022.12.29 송달간주 |
| 22-12-19 | sd | 2022.12.21 도달 |
| 22-11-17 | sd | 2022.11.23 도달 |
| 21-04-12 | sd | 2021.04.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 1동 4층1401호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 2동 1층2101호 · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 3층2301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 해당 부동산의 공동주택단지(미파라 디자인하우스)내의 공동주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 케OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 대OOOO OO
- 유치권자
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 1동 1401호 전부 | 2021.5.6. | 2021.3.3.~202 3.3.2. | 28`000`000 · 150`000 | 2021.05.26 |
매각공고
- 22-11-02 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 1동 4층1401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 161.22㎡ 2층 161.22㎡ 3층 161.22㎡ 4층 161.22㎡ 철근콘크리트구조 69.4㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 139m · 남양타운 · H404
- 200m · 남양타운 · H404
- 266m · 마도할인마트 · H404
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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