경매 · 오피스텔
수원지법 2021타경4061-2 NF
경기도 화성시 동탄순환대로 719, 5층516호 (영천동,1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄순환대로 719, 5층516호 (영천동,1동)
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 1억 360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 21.21㎡ (6.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 21.21㎡ (6.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1036만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5167만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동탄순환대로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 21.21㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 영천동 719-3
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근환경은 사업용 및 업무용 부동산등이 주로 소재하는 로선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2018.10.15사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상7층 내 4층412호 및 5층 516호로서 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 벽지마감 등 창호 : 사쉬 창호 로서 관리상태 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔(건축물현황도 : 거실1,욕실,주방)로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기, 위생설비,급배수 급탕설비,시스템냉난방설비,소화전등 설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 제형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건토지 북동측으로 광로(폭 35m-40m)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 근린상업지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법> 「토지이용규제 기본법 시행령」 제9조제4항 각 호에 해당되는 사항 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-23 | sd | 2022.05.24 송달간주 |
| 22-05-19 | sd | 2022.05.20 송달간주 |
| 22-04-21 | sd | 2022.04.27 도달 |
| 21-05-24 | sd | 2021.05.25 송달간주 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 719, 4층412호 (영천동,1동) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로 719, 5층516호 (영천동,1동) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
저층은 상가인 오피스텔로 목적물은 주거용 오피스텔로 보임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 주거 | |||
| 기○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 기OO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 기OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 2021.02.08 | ||||
| 기○○ | 516호 전부 | 2021.2.8. | 2021.2.6.~202 3.2.6. | 42`000`000 | 2021.05.14 |
매각공고
- 22-04-05 · 경기도 화성시 동탄순환대로 719, 5층516호 (영천동,1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상7층 오피스텔 1층 797.42㎡ 1층 145.74㎡ 2층 908.62㎡ 3층 769.87㎡ 4층 733.44㎡ 5층 733.44㎡ 6층 733.44㎡ 7층 733.44㎡ 철근콘크리트구조 21.21㎡
주변
학군
- 421m · 다원중학교 · 중학교
- 436m · 한백고등학교 · 고등학교
- 477m · 영천초등학교 · 초등학교
- 511m · 다원초등학교 · 초등학교
- 525m · 한백중학교 · 중학교
- 536m · 한백초등학교 · 초등학교
- 797m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
- 875m · 아인초등학교 · 초등학교
- 949m · 무봉초등학교 · 초등학교
- 1013m · 늘봄초등학교 · 초등학교
- 1039m · 동탄중학교 · 중학교
- 1047m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
- 74m · 퍼스트파크.이지더원 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 712, 73, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
- 208m · 퍼스트파크.선납숲공원 · 710
- 226m · 선납숲공원.퍼스트파크 · 710
- 227m · 상록.경남아파트.이주택지 · 116-3, 116-5, 15-1, 206, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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