경매 · 오피스텔
수원지법 2021타경7381-1 NF
경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스)
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 1억 4000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 71.05㎡ (21.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 651만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 71.05㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9068만
- 담당계
- 5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 떡전골로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 71.05㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 병점동 76-11 · 일반상업지역
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 지하철 1호선 "병점역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 반경 250미터 내에 "1호선 병점역"의 이용이 용이하여 대중교통상황은 대체로 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2016년 07월 05일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하-층/지상10층 건물 중 제3층 제302호, 제5층 제502호 및 제6층 제601호로서, 외벽 : 외장 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건 기호(가) 주거용 오피스텔로 이용중임. 본건 기호(나),(다) 공히 도시형생활주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본동 남측으로 노폭 약 6-8m 내외의 차량통행 가능한 도로를 통해 접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-13 | sd | 2021.09.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 5층502호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 6층601호 (병점동,오빌리스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 이OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2019.10.01 | ||||
| 강○○ | 302호 | 2019.10.01. | 2019.09.04.~2 021.10.03. | 140`000`000 | 2021.10.20 |
매각공고
- 22-01-06 · 경기도 화성시 떡전골로 76-11, 3층302호 (병점동,오빌리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 및 도시형생활주택 1층 114.89 ㎡ 1층 46.56 ㎡ 2층 161.45 ㎡ 3층 161.45 ㎡ 4층 106.07 ㎡ 5층 106.07 ㎡ 6층 106.07 ㎡ 7층 106.07 ㎡ 8층 106.07 ㎡ 9층 98.51 ㎡ 10층 34.76 ㎡ 철근콘크리트구조 71.05 ㎡
주변
학군
- 431m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
- 553m · 태안초등학교 · 초등학교
- 606m · 송화초등학교 · 초등학교
- 663m · 새봄초등학교 · 초등학교
- 685m · 병점중학교 · 중학교
- 769m · 태안초등학교 · 초등학교
- 886m · 구봉초등학교 · 초등학교
- 992m · 양산초등학교 · 초등학교
- 1202m · 진안중학교 · 중학교
- 1320m · 안용중학교 · 중학교
- 1349m · 진안초등학교 · 초등학교
- 1355m · 안화고등학교 · 고등학교
버스
- 157m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
- 167m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
- 259m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46
- 262m · 병점역후문 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100, H2
- 272m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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