경매 · 아파트
수원지법 2021타경8537-1 NF
경기도 화성시 송산면 사강시장길43번길 3, 4층402호 (1동)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 송산면 사강시장길43번길 3, 4층402호 (1동)
- 감정가
- 2억 3100만
- 최저가
- 1억 6170만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.50㎡ (17.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 930만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.50㎡ (17.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1617만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3858만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 사강시장길43번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 57.50㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송산면 43-1 · 일반상업지역
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 재래시장등이 소재하며 주거 지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건 공동주택 중 4층 402호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니, 창고 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 공동 현관보안설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 동고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측 및 북서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2,4) 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성 오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(3) 일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성 오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-28 | sd | |
| 21-09-01 | sd | 2021.09.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강시장길43번길 3, 4층402호 (1동) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 해당 목록은 `영도엘리시아`로 1개동만 위치하며, 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 공부상 표시와 달리 `1동`의 표시는 별도로 표기되지 않음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 곽OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 402호 전부 | 2020.02.26 |
매각공고
- 22-09-21 · 경기도 화성시 송산면 사강시장길43번길 3, 4층402호 (1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 공동주택 지4층 1007.36㎡ 지3층 1240.96㎡ 지2층 1240.96㎡ 지1층 1226.77㎡ 1층 940.4㎡ 2층 816㎡ 3층 734.4㎡ 4층 599.22㎡ 5층 599.22㎡ 6층 599.22㎡ 7층 599.22㎡ 8층 599.22㎡ 9층 599.22㎡ 10층 599.22㎡ 11층 599.22㎡ 12층 599.22㎡ 13층 599.22㎡ 14층 599.22㎡ 15층 599.22㎡ 16층 599.22㎡ 17층 599.22㎡ 18층 599.22㎡ 19층 599.22㎡ 20층 599.22㎡ 옥탑1층 51.84㎡ 철근콘크리트구조 57.5㎡
주변
학군
- 167m · 송산초등학교 · 초등학교
- 371m · 송산중학교 · 중학교
- 391m · 송산고등학교 · 고등학교
버스
- 196m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
- 198m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
- 208m · 사강복지회관 · 1002화성
- 226m · 사강시장 · 1002화성
- 376m · 송산농협.사강정형외과 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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