수원지법 2021타경8902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-03 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.08㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2830만 (최저가의 10%)

청구금액

3840만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양노로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.08㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

비봉면 78-5 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 양노리 소재 "비봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상 14층 건물 내 제14층 제1402호로서, 외 벽: 화강석버너구이 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호: 백색 플라스틱 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접하며, 단지 내 진입도로를 통하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3, 4 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호 2 : 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 양노로 78-5, 201동 14층1402호 (스타캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 `스타캐슬`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-25 · 경기도 화성시 비봉면 양노로 78-5, 201동 14층1402호 (스타캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 지1층 749.536㎡ 1층 227.65㎡ 1층 42.13㎡ 2층 278.873㎡ 3층 278.873㎡ 4층 278.873㎡ 5층 278.873㎡ 6층 278.873㎡ 7층 278.873㎡ 8층 278.873㎡ 9층 278.873㎡ 10층 278.873㎡ 11층 278.873㎡ 12층 278.873㎡ 13층 278.873㎡ 14층 278.873㎡ 철근콘크리트구조 80.076㎡

주변

학군

• 302m · 비봉고등학교 · 고등학교
• 421m · 비봉중학교 · 중학교
• 796m · 청연중학교
• 1250m · 청연초등학교

버스

• 90m · 비봉우체국 · 50-5, H340
• 218m · 비봉초등학교후문 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 227m · 비봉면행정복지센터 · 50-5, H10-4, H340
• 228m · 비봉초등학교후문.삼화3리 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 260m · 비봉중고교.비봉면행정복지센터 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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