경매 · 다세대주택

수원지법 2021타경8940-1 NF

경기도 화성시 남양읍 화성로1081번길 77, 1층101호 (1동)

매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 경기도 화성시 남양읍 화성로1081번길 77, 1층101호 (1동)
감정가: 2억 1500만
최저가: 1억 5050만 (감정가의 70%)
면적: 건물 58.42㎡ (17.7평)
평당가: 최저가 기준 852만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

21-09-06 · 경매접수
21-09-07 · 경매개시결정
21-09-07 · 배당요구종기
22-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 58.42㎡ (17.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 1505만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 1688만
담당계: 15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 화성로1081번길

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · NF · 58.42㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권: 남양읍 1081 · 자연녹지지역
호: 4층

당사자

채권자: 서OOOOOOO
채무자: 정O
소유자: 정O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재‘샘터교차로’북측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2018.9.27) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 평지로서 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등및국내법인·단체의주택이포함되는취득거래로한정)임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
22-08-23	sd	2022.08.25 도달
22-08-05	sd	2022.08.10 도달
22-04-27	sd	2022.05.02 도달
22-03-25	sd	2022.03.28 수취인불명
21-10-12	sd	2021.10.26 기타송달불능

목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 화성로1081번길 77, 1층101호 (1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 다세대주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
강○○	주거

부동산표시목록

가압류권자: 주OOOOOOOOO
가압류권자: 주OOOOOOOOOO
교부권자: 구OOOO
교부권자: 국OOOOOOOOOOO
교부권자: 화OO
교부권자: 화OOOO
근저당권자: 동OOOOOOOO
배당요구권자: 신OOOOOOO
압류권자: 화OOOO
임차인: 강OO
채권자: 서OOOOOOO
채무자겸소유자: 정O

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
강○○		2021.08.20

매각공고

22-07-21 · 경기도 화성시 남양읍 화성로1081번길 77, 1층101호 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(다세대주택) 지1층 143.31㎡ 지1층 20.48㎡ 1층 141.24㎡ 2층 141.24㎡ 3층 141.24㎡ 4층 141.24㎡ 철근콘크리트구조 58.42㎡

주변

학군

1290m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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