수원지법 2021타경9660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-30 · 경매접수
2. 21-10-05 · 경매개시결정
3. 21-10-05 · 배당요구종기
4. 22-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7248만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1724만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5741만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상신하길로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.08㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 66-4 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO 외 1

소유자

이OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "상신초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 203호로서, (사용승인일자:2017년 03월 14일) 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 페어글라스 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로, 현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-12-29), 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원 청문의), 성장관리권역, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구), 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 66, 2층203호 (드림시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당부동산 2층은 201호, 202호(서울명의원)외에는 모두 공실인 상태로 호수 표시가 없으나, 의원관계자 진술 등에 의하면 203호는 옆 사무실동이라고 하였으며, 공실(203호) 옆 사무실 출입문에 204호라는 안내표시가 있었음.

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

근저당권자

이OOOOOO

소유자

이OOOOOO

수계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

채무자

채OO OOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-06 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 66, 2층203호 (드림시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1.2종 근린생활시설 지1층 732.07 ㎡ 지1층 151.44 ㎡ 지1층 48.7 ㎡ 1층 688.03 ㎡ 2층 654.43 ㎡ 3층 437.71 ㎡ 4층 437.71 ㎡ 5층 437.71 ㎡ 철근콘크리트구조 82.08 ㎡

주변

학군

• 228m · 상신초등학교
• 377m · 상신중학교

버스

• 150m · 향남주공18단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, G8157, H104, H123
• 202m · 향남주공18단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, G8157, H104, H123
• 385m · 향남부영16단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, H104, H123
• 404m · 향남부영16단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, H104, H123
• 441m · 화성상신도시숲 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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