수원지법 2021타경9752-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-08 · 경매개시결정
3. 21-10-08 · 배당요구종기
4. 23-04-13 · 5차 매각기일 · 최저가 3841만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.66㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 738만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.66㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

반송동 197-6 · 중심상업지역

호

13층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용ㆍ 상업용건물, 업무시설, 및 아파트단지 등이 혼재하는 중심상가지대로서, 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상13층 건물 내 제11층 제1109호로서, 외벽 : 화강석 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(객실, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 각각 왕복 6차선 및 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 성장관리권역, 토지거래 계약관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 197, 11층1109호 (반송동,데이즈호텔동탄) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이며, 직원의 진술에 의하면 목적 부동산은 개별로 분양되었으나, 데이즈호텔이 모두 임차하여 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차인

데OOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-13 · 경기도 화성시 노작로 197, 11층1109호 (반송동,데이즈호텔동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 숙박시설 지하 1층 242.25㎡ 지하 2층 369.84㎡ 1층 262.83㎡ 2층 375.18㎡ 3층 347.12㎡ 4층 338.21㎡ 5층 347.12㎡ 6층 338.21㎡ 7층 347.12㎡ 8층 338.21㎡ 9층 347.12㎡ 10층 338.21㎡ 11층 347.12㎡ 12층 335.15㎡ 13층 232.39㎡ 철근콘크리트구조 21.66㎡

주변

학군

• 471m · 석우중학교 · 중학교
• 505m · 예당중학교 · 중학교
• 545m · 예당초등학교 · 초등학교
• 601m · 예당고등학교 · 고등학교
• 627m · 예원초등학교 · 초등학교
• 764m · 학동초등학교 · 초등학교
• 991m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1077m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1267m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1362m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1377m · 능동중학교 · 중학교
• 1469m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 69m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 160m · 동탄119안전센터 · H101
• 184m · 신일유토빌 · 208
• 202m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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