수원지법 2021타경10035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.67㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

2286만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.67㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

진안동 1069-94 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

브OOOOOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 서측 인근에 위치하는 "정림팰 리스" 나동 301호로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재 하는 지역이며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 5층 건내 3층 301호로서 (사용승인일 : 2014.10.21) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실2, 현관, 발코니(확장형) 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 설비, 승강기설비, 소화설비, 방범설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 형태의 사다리형 동향 평탄지로서 공동주택(3동:28세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 공도(경기대로)와 연결되는 단지출입문을 통해 차량 통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육청에 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021 -05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 평가명령서상 화성시 진안동 544-94로 표기되어 있으나, 실제 현황 및 집합 건축물대장, 평가명령서상의 대지권은 화성시 진안동 544-94 및 544-95 양 지상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 현장조사시 관계인 부재로 인하여 내부확인이 불가하여, 외부적 관찰과 유사물건의 평가전례, 집합건출물 대장 도면, 인근주민의 탐문 등을 참고하여 작성하였는 바, 경매참여시 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1069, 나동 3층301호 (진안동,정림팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

브OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 경기도 화성시 경기대로 1069, 나동 3층301호 (진안동,정림팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.5 ㎡ 2층 160.84 ㎡ 3층 160.84 ㎡ 4층 160.84 ㎡ 5층 160.84 ㎡ 철근콘크리트구조 72.67 ㎡

주변

학군

• 710m · 병점중학교 · 중학교
• 788m · 태안초등학교 · 초등학교
• 835m · 진안중학교 · 중학교
• 884m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1002m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1030m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1052m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1154m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1154m · 안용중학교 · 중학교
• 1252m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1376m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1423m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 병점입구.화남아파트.병점육교 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 300, 300-1, 301
• 78m · 병점입구.병점육교.화남아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 300, 300-1, 301, 81
• 235m · 병점육교(미정차) · 206, 720-3, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 237m · 진안5통.병점육교 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, H100, H2
• 239m · 진안5통.병점육교 · 1000, 1551, 1551B, 220, 34, 34-1, 46, H100, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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