경매 · 오피스텔
수원지법 2021타경10523-1 NF
경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-5, 4층408호 (1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-5, 4층408호 (1동)
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 9520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 34.94㎡ (10.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 901만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.94㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 952만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 163만
- 담당계
- 6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 삼천병마로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 34.94㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 봉담읍 1256-5 · 일반상업지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 김O
- 소유자
- 김O
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "봉담읍행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 대중교통상황은 보통 시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지하1층 지상14층 외벽: 돌붙임 및 석재타일붙임 창호: 하이샷시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 오피스텔(사장실, 주방겸 거실, 욕실 등)으로 이용 중인 것으로 확인하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 등고평탄한 3필 1단의 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서측으로 노폭 약 15M의 아스콘포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(2)-(3) : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계"미상"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-19 | sd | 2022.09.21 도달 |
| 22-09-14 | sd | 2022.09.20 도달 |
| 21-12-13 | sd | 2021.12.14 도달 |
| 21-11-24 | sd | 2021.11.30 도달 |
| 21-11-08 | sd | 2021.11.10 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-5, 4층408호 (1동) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2021.02.22 | ||||
| 박○○ | 408호 전부 | 2021.2.22. | 2021.2.23.~20 22.3.7. | 10`000`000 · 480`000 | 2021.11.11 |
매각공고
- 22-08-26 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1256-5, 4층408호 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 업무시설 지1층 131.135㎡ 1층 105.07㎡ 1층 46.15㎡ 2층 315.883㎡ 3층 315.883㎡ 4층 315.883㎡ 5층 315.883㎡ 6층 315.883㎡ 7층 315.883㎡ 8층 315.883㎡ 9층 315.883㎡ 10층 315.883㎡ 11층 315.883㎡ 12층 315.883㎡ 13층 315.883㎡ 14층 315.883㎡ 철근콘크리트구조 34.939㎡
주변
학군
- 445m · 봉담초등학교 · 초등학교
- 535m · 봉담중학교 · 중학교
- 585m · 봉담고등학교 · 고등학교
- 586m · 장안대학교 · 대학교
- 653m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
- 739m · 협성대학교 · 대학교
- 924m · 수현중학교 · 중학교
- 1052m · 수현초등학교 · 초등학교
- 1273m · 화담고등학교
- 1301m · 동화초등학교 · 초등학교
- 1370m · 화성동화중학교 · 중학교
버스
- 157m · 삼봉마을.신안인스빌 · 210, 211, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 8000, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161, H404-1
- 167m · 중흥S클래스더퍼스트 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 42, 65, H100
- 204m · 봉담도서관.봉담읍행정복지센터 · 210
- 216m · 봉담읍행정복지센터.봉담도서관 · 211
- 236m · 봉담한신아파트 · 210
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다