수원지법 2021타경11540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-01 · 경매접수
2. 21-12-02 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.54㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2886만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

속뜸길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.54㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉담읍 3-74 · 준주거지역

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 교통여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물로서, 외 벽 : 화강석 타일 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(가) : 오피스텔(방3, W.C2, 주방, 거실, 다용도실, 현관 등) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생ㆍ급배수시설 및 소화시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술), 성장 관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 속뜸길 3, 7층701호 (1동) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-23 · 경기도 화성시 봉담읍 속뜸길 3, 7층701호 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 9층 업무시설 공동주택 1층 16.86㎡ 2층 135.04㎡ 3층 135.04㎡ 4층 135.04㎡ 5층 135.04㎡ 6층 183.19㎡ 7층 183.19㎡ 8층 183.19㎡ 9층 99.65㎡ 철근콘크리트구조 83.54㎡

주변

학군

• 413m · 와우초등학교
• 538m · 와우고등학교 · 고등학교
• 638m · 와우중학교 · 중학교
• 680m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 793m · 수원대학교 · 대학교
• 814m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 907m · 기안중학교 · 중학교
• 953m · 동화초등학교 · 초등학교
• 970m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1257m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 에듀시티파라곤 · 210, 211, 65, H100
• 235m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 253m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 270m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 279m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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