수원지법 2021타경50149-1 영풍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-05 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 142만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영풍아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 74-7 · 개발제한구역

호

17층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수원대학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지ㆍ근린상가ㆍ주택 및 상가지대ㆍ상가지대 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입, 인근 간선도로와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편은 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치ㆍ버스노선 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층건내 11층 1106호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 집합건축물대장 건축물현황도상 방2, 거실, 주방, 욕실1, 현관, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 대체로 사다리형의 인접지와 등고 평탄한 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트는 서측으로 왕복2차선의 와우로와 연결되어 북측 와우로ㆍ 동측 효행로(지방도84호선) 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국 인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 74-7, 101동 11층1106호 (영풍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 74-7, 101동 11층1106호 (영풍아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층 공동주택(아파트 ) 지하1층 2299.93㎡ 1층 679.46㎡ 2층 675.42㎡ 3층 675.42㎡ 4층 672.94㎡ 5층 672.94㎡ 6층 672.94㎡ 7층 672.94㎡ 8층 672.94㎡ 9층 672.94㎡ 10층 672.94㎡ 11층 672.94㎡ 12층 672.94㎡ 13층 672.94㎡ 14층 603.17㎡ 15층 603.17㎡ 16층 603.17㎡ 17층 603.17㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.83㎡

주변

학군

• 406m · 수원대학교 · 대학교
• 686m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 784m · 와우초등학교
• 789m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 899m · 와우고등학교 · 고등학교
• 968m · 와우중학교 · 중학교
• 1083m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1120m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1217m · 기안중학교 · 중학교
• 1448m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1463m · 배양초등학교

버스

• 75m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 145m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 310m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 337m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 359m · 수원대입구 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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