경매 · 상가
수원지법 2021타경50293-1 로하스애비뉴
경기도 화성시 동탄중심상가2길 8, 4층401호 (반송동,로하스애비뉴)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄중심상가2길 8, 4층401호 (반송동,로하스애비뉴)
- 감정가
- 3억 4200만
- 최저가
- 2억 3940만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 132.80㎡ (40.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 596만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 132.80㎡ (40.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2394만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 787만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동탄중심상가2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 로하스애비뉴 · 132.80㎡ (40.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 반송동 2-2 · 중심상업지역
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경기도 화성시 반송동 소재‘석우중학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2007년 04월 13일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 및 몰탈위 페인트 등, 창호 : 시스템창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, E/V설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 폭 약 14m, 동측으로 폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-14 | sd | 2022.01.14 송달간주 |
| 22-01-06 | sd | 2022.01.10 이사불명 |
| 21-12-27 | sd | 2021.12.30 도달 |
| 21-09-14 | sd | 2021.09.29 도달 |
| 21-08-06 | sd | 2021.08.27 폐문부재 |
| 21-06-21 | sd | 2021.07.09 폐문부재 |
| 21-04-05 | sd | 2021.04.22 폐문부재 |
| 21-02-23 | sd | 2021.03.14 폐문부재 |
| 21-02-02 | sd | 2021.02.09 폐문부재 |
| 21-01-20 | sd | 2021.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 8, 4층401호 (반송동,로하스애비뉴) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
상가 호수표시는 없으나 점포 앞의 상호표시와 상가건물임대차 현황서 및 우편함에서 401호 `다온디엔씨`라는 우편물로 확인함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 다온디앤씨(김정현) | 점포 | 로하스애비뉴 401호 132.8000㎡ | 20,000,000 | 2019.08.30-2020.08.29 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO(OOO)
- 채권자
- 고OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 다온디 앤씨(김 정현) | 로하스 애비뉴 401호 132.800 0㎡ | 2019.08.19 | 2019.08.30-20 20.08.29 | 20`000`000 · 1`700`000 |
매각공고
- 21-12-09 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 8, 4층401호 (반송동,로하스애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 지2층 962.71㎡ 지1층 1004.98㎡ 1층 831.19㎡ 2층 897.13㎡ 3층 897.13㎡ 4층 897.13㎡ 5층 897.13㎡ 6층 897.13㎡ 7층 772.33㎡ 철근콘크리트구조 132.8 ㎡
주변
학군
- 359m · 석우중학교 · 중학교
- 595m · 예당초등학교 · 초등학교
- 603m · 학동초등학교 · 초등학교
- 649m · 예당중학교 · 중학교
- 691m · 예원초등학교 · 초등학교
- 746m · 예당고등학교 · 고등학교
- 991m · 솔빛초등학교 · 초등학교
- 1060m · 솔빛중학교 · 중학교
- 1108m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 1245m · 능동중학교 · 중학교
- 1408m · 반석초등학교 · 초등학교
- 1470m · 푸른중학교 · 중학교
버스
- 60m · 동탄119안전센터 · H101
- 119m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
- 149m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1
- 167m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
- 176m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101
환경
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분석
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등기부현황
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