수원지법 2021타경50453-1 발안마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-08 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 21-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2720만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.22㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3143만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 발안마을 · 9.22㎡ (2.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 11 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 지대로서,제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바 대중 교통 편의 도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하 1층/지상 15층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니3 등))로 이용중임. (자세한 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약 15M 내외, 남동측으로 노폭 약 18M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지 원청 문의), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대 상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 101동 15층1501호 (발안마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-28 · 경기도 화성시 향남읍 발안서로 11, 101동 15층1501호 (발안마을) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 15층 아파트 1층 314.438㎡ 2층 309.998㎡ 3층 309.998㎡ 4층 309.998㎡ 5층 303.758㎡ 6층 303.758㎡ 7층 303.758㎡ 8층 303.758㎡ 9층 303.758㎡ 10층 303.758㎡ 11층 303.758㎡ 12층 303.758㎡ 13층 303.758㎡ 14층 303.758㎡ 15층 303.758㎡ 지1층 31.860㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡ (13 분의 2 권순주지분 전부)

주변

학군

• 976m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 발안바이오고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 주공아파트 · 39, 8, 8155, H103, H120B
• 168m · 발안주공아파트 · 8, H103, H120B
• 184m · 우림주공아파트 · 33-1, H120B
• 226m · 발안마을주공아파트 · 39, 8, 8155, H103
• 341m · 발안천교 · 33-1, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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