수원지법 2021타경55076-1 천보주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5620만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

562만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진등2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천보주택 · 30.24㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉담읍 2-26 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재‘수현초등학교’남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제 1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창호 : pvc 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (본건은 현장조사시 현거주인의 폐문부재 등으로 인하여 내부구조의 확인이 불가하여 주변 탐문조사 등을 통하여 방3, 욕실1 등으로 이용중인 것으로 조사되었는 바, 경매 진행시 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외 국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 진등2길 20-26, 가동 1층101호 (천보주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

압류권자

화OO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-20 · 경기도 화성시 봉담읍 진등2길 20-26, 가동 1층101호 (천보주택) · 철근콘크리트조슬래브지붕 4층 건연립주택 1층 308.16㎡ 2층 308.16㎡ 3층 308.16㎡ 4층 308.16㎡ 지층 132.48㎡ 철근콘크리트조 60.48㎡ (2분의 1 전금자지분 전부)

주변

학군

• 216m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 552m · 수현중학교 · 중학교
• 632m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 636m · 봉담중학교 · 중학교
• 641m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 685m · 수현초등학교 · 초등학교
• 945m · 장안대학교 · 대학교
• 1002m · 협성대학교 · 대학교
• 1035m · 화담고등학교
• 1281m · 화담중학교
• 1311m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1415m · 화성동화중학교 · 중학교

버스

• 79m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 107m · 봉담읍행정복지센터(좌회전전용) · 210
• 127m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 129m · 봉담읍행정복지센터 · 1006, 1010, 207, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 42, 65, 8000, 8155, 8156, 8471, 8472, 9802, G8157, H100, H103, H120A, H160, H161, 화성똑버스04, 화성시광역콜버스
• 143m · 봉담읍행정복지센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30, 30-1, 32-4, 34, 34-1, 35, 39, 65, 8000, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157, H100, H103, H120A, H160, H161, H404-1, 화성똑버스04, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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