수원지법 2021타경59368-1 동명주택 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-16 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.93㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

399만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암북로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동명주택 2차 · 45.93㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우정읍 57-12 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 배차간격 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, -외 벽 : 외장 타일 붙임 마감, -내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, -창 호 : 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020 -10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였으며, 집합건 축물대장 상의 현황도면이 등재되어 있지 아니한 바, 내부구조 및 이용상황 등은 외부관찰 및 탐문 등에 의거 판단하였으니, 이용상황 및 내부구조의 변경 여부 등은 경매 진행 시 필히 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암북로57번길 18, 가동 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 공동주택인 `동명주택`으로 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 화성시 우정읍 조암북로57번길 18, 가동 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.19㎡ 2층 164.19㎡ 3층 164.19㎡ 4층 164.19㎡ 철근콘크리트조 45.93㎡

주변

학군

• 198m · 삼괴중학교 · 중학교
• 237m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 383m · 장안초등학교 · 초등학교
• 391m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1218m · 장안여자중학교
• 1485m · 해원학교

버스

• 68m · 삼괴중고교 · 2, 33-1
• 104m · 삼괴중고교 · 1, 33-1
• 163m · 삼괴중고등학교 · 5, H106
• 281m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105
• 284m · 조암한라비발디 · 33-1, 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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