경매 · 연립주택
수원지법 2021타경60542-1 NF
경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 25, 4층401호 (엘지명품빌 1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 25, 4층401호 (엘지명품빌 1동)
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저가
- 1억 1907만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.59㎡ (20.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 574만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 68.59㎡ (20.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1714만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 남양시장로55번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 68.59㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 남양읍 55-2 · 제1종일반주거지역
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 인OOOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재"남양초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 대중교통 수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 제 반교통 편의는 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 4층 401호로서 외벽 : 적벽돌 치장붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니등)으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 난방설비와 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 6미터 및 4미터 내·외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역), 상대보호구역, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터300미터이내의 지역 도협의), 성장관리권역, 토지거래계 약에관한허가구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-08-02 | sd | 2022.08.03 송달간주 |
| 22-07-25 | sd | 2022.07.27 도달 |
| 22-07-07 | sd | 2022.07.13 도달 |
| 21-06-23 | sd | 2021.07.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 25, 4층401호 (엘지명품빌 1동) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
해당 부동산은 `엘지명품빌지` 공동주택으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 신OO
- 채권자
- 인OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.11.06 | ||||
| 김○○ | 401호 전부 | 2020. 11. 06. | 2020. 9. 12.~2023. 9. 12. | 10`000`000 · 100`000 | 2021.07.01 |
| 신○○ | 2021.05.11 |
매각공고
- 22-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 25, 4층401호 (엘지명품빌 1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(연립주택-단지형) 1층 18.04㎡ 2층 271.95㎡ 3층 271.95㎡ 4층 271.95㎡ 5층 252.48㎡ 철근콘크리트구조 68.59㎡
주변
학군
- 198m · 남양초등학교 · 초등학교
- 449m · 남양중학교 · 중학교
- 568m · 동양초등학교 · 초등학교
- 631m · 남양고등학교 · 고등학교
- 1155m · 대양초등학교 · 초등학교
- 1362m · 신백중학교
버스
- 158m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
- 179m · 남양사거리 · 1008화성
- 228m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
- 273m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
- 351m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다