수원지법 2021타경62432-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 22-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1571만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화성로2545번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.76㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

매송면 2545-13 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 천천리 소재 "평택파주고속도로(수원-광명) 천천IC"의 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 등 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 본건 남측인근으로 통과하는 매송고색로변에 버스정류장이 소재하며 북동측 인근에 평택파주고속도로(수원-광명) 천천IC 가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 연와조 콘크리트스라브지붕 4층 다세대주택 내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 1996.12.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완만한 완경사지를 평탄조성한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 각각 약 6m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2017-04-07), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 화성로2545번길 56-13, 에이동 1층101호 (동천빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 해당 부동산은 동천빌라(3) 이라고 쓰여져 있고, 벽면에 도로명56-13이라고 기재되어 있을 뿐 `에이동`이라고 표시되어진 부분은 없음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-16 · 경기도 화성시 매송면 화성로2545번길 56-13, 에이동 1층101호 (동천빌라) · 철근콘크리트조,연와조 콘크리트 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 82.08㎡ 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 4층 82.08㎡ 철근콘크리트조,연와조 35.76㎡

주변

학군

• 1172m · 국립산림과학원
• 1217m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1254m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 1423m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1429m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 천천IC(미정차) · 1010, 5503, 8155, 8156, G8157
• 366m · 천천IC(미정차) · 1010, 5503, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), G8157
• 392m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 410m · 천천리입구 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 474m · 천천리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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