수원지법 2021타경62531-1 동화마을 동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-01 · 경매접수
2. 21-07-02 · 경매개시결정
3. 21-07-02 · 배당요구종기
4. 22-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.27㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

8030만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화마을 동일하이빌 · 166.27㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 82 · 개발제한구역

호

25층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "상봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 읍 소재지 내 일반 주택지대로서 아파트단지, 학교, 근생점포 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 용이하며 시내간선도로와 인접하고 수도권제2순환고속도로 (봉담-동탄) 봉담IC가 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008.03.20일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 건 중 13층 1302호로서 외벽: 하부 화강석 붙임, 상부 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실3, 현관, 발코니 등)임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기(2대), 지하주차장, 화재 탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비 및 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북동향 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 4-6차선 포장도로와 북동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역·절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 내부 조사가 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 82, 108동 13층1302호 (동화마을동일하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-15 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 82, 108동 13층1302호 (동화마을동일하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 지하2층 23.522㎡ 지하1층 51.61㎡ 1층 227.63㎡ 2층 412.174㎡ 3층 412.174㎡ 4층 412.174㎡ 5층 412.174㎡ 6층 412.174㎡ 7층 412.174㎡ 8층 412.174㎡ 9층 412.174㎡ 10층 412.174㎡ 11층 412.174㎡ 12층 412.174㎡ 13층 412.174㎡ 14층 412.174㎡ 15층 412.174㎡ 16층 412.174㎡ 17층 412.174㎡ 18층 412.174㎡ 19층 412.174㎡ 20층 412.174㎡ 21층 412.174㎡ 22층 412.174㎡ 23층 412.174㎡ 24층 412.174㎡ 25층 289.977㎡ 철근콘크리트구조 166.269㎡

주변

학군

• 252m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 289m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 346m · 봉담중학교 · 중학교
• 431m · 동화초등학교 · 초등학교
• 522m · 화성동화중학교 · 중학교
• 619m · 협성대학교 · 대학교
• 820m · 와우중학교 · 중학교
• 945m · 장안대학교 · 대학교
• 977m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1106m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1221m · 수현중학교 · 중학교
• 1367m · 수현초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 129m · 동화휴먼시아1단지.상봉초등학교 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 142m · 동일하이빌.상봉초등학교 · 1006, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 7790(예약), 8000, H100
• 189m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 248m · 동화휴먼시아1단지 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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