수원지법 2021타경65844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-27 · 경매개시결정
3. 21-08-27 · 배당요구종기
4. 22-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.07㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

4290만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.07㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 51-14 · 개발제한구역

호

7층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "상봉초등학교‘ 북서측 인근에 위치하는 집합건물(통칭 ’유화빌라트‘ 제2층 제201호)로서, 주변은 공원, 공동주택, 다세대주택, 각종 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생·급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 평지의 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20∼25m내외 및 남서측으로 노폭 약 8∼10m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(2018-02-20)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인 등 및 국내 법인 · 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상봉길 51-14, 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

화OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-05 · 경기도 화성시 봉담읍 상봉길 51-14, 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층공동주택(아파트) 지층 649.65㎡ 1층 341.62㎡ 2층 340.66㎡ 3층 340.66㎡ 4층 340.66㎡ 5층 330.40㎡ 6층 308.51㎡ 7층 236.14㎡ 철근콘크리트조 105.07㎡

주변

학군

• 220m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 253m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 307m · 봉담중학교 · 중학교
• 648m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 762m · 협성대학교 · 대학교
• 787m · 수현중학교 · 중학교
• 879m · 동화초등학교 · 초등학교
• 890m · 장안대학교 · 대학교
• 936m · 수현초등학교 · 초등학교
• 987m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1103m · 와우중학교 · 중학교
• 1251m · 와우고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 봉담택지지구 · 1006, 207, 34-1, 65, 8000, H100
• 53m · 봉담중.고등학교 · 1006, 207, 34-1, 65, 8000, H100, H404-1
• 151m · 상봉초등학교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 187m · 국민체육센터 · 1006, 207, 34-1, 65, 8000, H100, H404-1
• 258m · 동문아파트.협성대학교.봉담중고교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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