수원지법 2021타경67666-1 봉담기산베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-17 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 22-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1499만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유리마을길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담기산베스트빌 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 79-1 · 개발제한구역

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

주OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 유리 소재 "갈담초등학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 106호로서 (사용승인일 : 2003.06.14.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지, 인테리어 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설, 소화전설비, CCTV, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(3) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(4) 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담기산베스트빌) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건이 소재하는 토지(100-1,100-2,100-3)의 지목이 등기사항전부증명서에는 "임야"로 등재되어 있으나, 토지이용계획서에는 "대"로 등재되어 있으며 현황 "대"임을 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 유리마을길 79, 104동 1층106호 (봉담베스트빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

소유자

주OO

소유자

중OO OOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-24 · 경기도 화성시 봉담읍 유리마을길 79, 104동 1층106호 (봉담베스트빌아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 1층 870.220㎡ 2층 852.820㎡ 3층 852.820㎡ 4층 852.820㎡ 5층 835.420㎡ 6층 835.420㎡ 7층 835.420㎡ 8층 835.420㎡ 9층 835.420㎡ 10층 835.420㎡ 11층 835.420㎡ 12층 835.420㎡ 13층 835.420㎡ 14층 835.420㎡ 15층 835.420㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9692㎡

주변

학군

• 155m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 기산아파트입구 · 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 231m · 기산아파트입구 · 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 271m · 갈담 · 220
• 309m · 해병대사령부 · 32-4, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, H120A, H161
• 344m · 기산 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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