경매 · 오피스텔
수원지법 2021타경68096-1 동탄ARZEN오피스텔
경기도 화성시 동탄원천로 354-8, 6층601호 (능동,동탄아르젠오피스텔)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄원천로 354-8, 6층601호 (능동,동탄아르젠오피스텔)
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 4900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 23.41㎡ (7.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 692만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 23.41㎡ (7.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5686만
- 도로명주소
- 동탄원천로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 동탄ARZEN오피스텔 · 23.41㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 능동 354-8 · 일반상업지역
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 석OOO OOOO
- 채무자
- 청OOOOOOO
- 소유자
- 청OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 601호 및 6층 613호로서, 외벽 : 외장 석재 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보, 승강기설비, 난방설비 등 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로 및 북동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-20 | sd | 2022.07.25 도달 |
| 21-10-12 | sd | 2021.10.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-8, 6층601호 (능동,동탄아르젠오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-8, 6층613호 (능동,동탄아르젠오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거및점포 | 601호 | ||
| 표○○ | 주거및점포 | 601호 | 5,000,000 | 2013.11.01-2015.11.01 |
| 오○○ | 주거 | 613호 | ||
| 황○○ | 주거 | 613호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 표OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 석OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 청OOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 601호 | 2020.04.01 | |||
| 조○○ | 601호 | 2020.04.01. | 2020.04.01.~2 022.03.30.(현 재까지 거주중) | 80`000`000 | 2021.10.26 |
| 표○○ | 601호 | 2013.11.07 | 2013.11.01-20 15.11.01 | 5`000`000 · 350`000 |
매각공고
- 22-07-07 · 경기도 화성시 동탄원천로 354-8, 6층601호 (능동,동탄아르젠오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 439.54㎡ 2층 387.35㎡ 3층 387.35㎡ 4층 387.35㎡ 5층 387.35㎡ 6층 387.35㎡ 7층 387.35㎡ 8층 387.35㎡ 9층 387.35㎡ 10층 387.35㎡ 지1층 601.16㎡ 지2층 601.86㎡ 지3층 601.86㎡ 지4층 637.70㎡ 철근콘크리트구조 23.41㎡
주변
학군
- 472m · 능동고등학교 · 고등학교
- 531m · 기산중학교 · 중학교
- 536m · 능동초등학교 · 초등학교
- 630m · 반월초등학교 · 초등학교
- 705m · 능동중학교 · 중학교
- 723m · 반월중학교 · 중학교
- 774m · 반월고등학교 · 고등학교
- 985m · 기산초등학교 · 초등학교
- 1063m · 한마음초등학교 · 초등학교
- 1117m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1121m · 안화고등학교 · 고등학교
- 1134m · 안화중학교 · 중학교
버스
- 43m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
- 117m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
- 152m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
- 183m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
- 245m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다