경매 · 상가
수원지법 2021타경69556-1 NF
경기도 화성시 동탄대로9길 19, 상가1동 1층101호 (송동,동탄2신도시하우스디더레이크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄대로9길 19, 상가1동 1층101호 (송동,동탄2신도시하우스디더레이크)
- 감정가
- 9억 6100만
- 최저가
- 4억 7089만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 40.70㎡ (12.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7089만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 40.70㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4708만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동탄대로9길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 40.70㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 송동 9
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 송동 소재 ‘동탄호수’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 1층건 내 1층 101호로서 (사용승인일: 2016.11.03.) 외벽: 기타석재 붙임 마감 등. 창호: 페어글라스창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 평지에 소재하는 사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 내부 도로를 통해 외부 공도에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(동탄2지구)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 본건은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 1개의 호이나, 현장조사 당시 "ㅇㅇㅅㅋㄹ"과 "호수탑"으로 분리하여 각각 사용 및 점유하고 있는 것으로 조사되었는바, 경매 진행시 참고 바랍니다. 2. 본건은 기준시점 현재 지적 미정리 상태로서, 거래관행상 건물과 적정 대지권이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 추후 적정 대지권이 귀속될 것을 전제로 건물과 소유권대지권(적정대지권)을 일체로 감정평가하였는바, 경매 진행시 참고 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-03-31 | sd | 2023.03.31 송달간주 |
| 23-03-22 | sd | 2023.03.27 도달 |
| 23-02-22 | sd | 2023.02.27 도달 |
| 22-09-19 | sd | 2022.09.22 도달 |
| 21-11-25 | sd | 2021.11.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로9길 19, 상가1동 1층101호 (송동,동탄2신도시하우스디더레이크) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 해당부동산은 아파트 후문 도로가에 위치한 상가 동으로 세대 호수 표시가 없어 상가 동 건물에서 공인중개사 사무실을 운영하는 여성에게 문의하였음.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 두OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 천OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 동탄2 LH 26단지 아파트 A66BL 상가1동 동 101호 20.3500 ㎡ | 1차:2017.2.28 .` 2차:2021.8.30 . | 1차:2017.03.0 3.-2019.03.03. ` 2차:2020.03.0 3-2022.03.02 | 1차:40`000`000원` 2차:20`000`000원 · 1차:1`700`0 00원` 2차:1`200`0 00원 | |
| 장○○ | 동탄2신 도시 하우스 디 더 레이크 상가 1동 101호 20.0000 ㎡ | 2020.04.16 | 2020.04.28-20 21.04.27 | 20`000`000 · 1`000`000 | |
| 장○○ | 101호 일부(20 ㎡) | 2020.4.16. | 2020.4.28.~20 23.4.27. | 20`000`000 · 1`000`000 | 2022.01.25 |
매각공고
- 23-02-07 · 경기도 화성시 동탄대로9길 19, 상가1동 1층101호 (송동,동탄2신도시하우스디더레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 1층 근린생활시설 1층 150.63㎡ 철근콘크리트구조 40.70㎡
주변
학군
- 140m · 방교초등학교 · 초등학교
- 211m · 방교중학교 · 중학교
- 469m · 화성나래학교
- 735m · 정현고등학교 · 고등학교
- 748m · 청림중학교 · 중학교
- 749m · 청림초등학교 · 초등학교
- 913m · 정현초등학교 · 초등학교
- 1015m · 이솔고등학교 · 고등학교
- 1143m · 호연초등학교 · 초등학교
- 1203m · 화남초등학교 · 초등학교
- 1209m · 왕배초등학교 · 초등학교
- 1220m · 중학교 · 중학교
버스
- 81m · 우미린.하우스디더레이크 · 116-2, 60, 8302, 동탄역9
- 162m · 방교초.레이크자이더테라스 · 116-2, 60
- 214m · 방교초.레이크자이더테라스 · 116-2, 60, 동탄역9
- 216m · 하우스디더레이크.우미린 · 116-2, 60, 8302
- 349m · 우미린2차.호수부영3차 · 116-3, 15-1, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 708, 7200, 73, 8840화성, 9, G6010, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
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