수원지법 2021타경69662-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-22 · 경매접수
2. 21-10-28 · 경매개시결정
3. 21-10-28 · 배당요구종기
4. 22-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.07㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

3453만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.07㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남양읍 586-53 · 계획관리지역

호

4층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "경기화성서부경찰서" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 공동주택, 임야 및 나대지 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층건중 제1층 제101호로서, (사용승인일:2018.02.14) 외벽: 돌붙임 및 노출 벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로서, 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, LPG가스에 의한 개별난방 설비, CCTV설비, 소화탐지설비, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2016.08.09, 주거용지), 가축사육제한구역(2018-01-16) (일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 3-20, 3-31, 3-32번지로 되어있으나, 합병으로 인해 3-20으로 정리됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양로 586-53, 비동 1층101호 (비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 `하이캐슬`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

수OOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-21 · 경기도 화성시 남양읍 남양로 586-53, 비동 1층101호 (비동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택 1층 133.53㎡ 2층 152.93㎡ 3층 152.93㎡ 4층 152.93㎡ 옥탑1층 19.22㎡ 철근콘크리트구조 58.07㎡

주변

학군

• 664m · 신남초등학교
• 708m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1128m · 신백중학교
• 1395m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1456m · 남양고등학교 · 고등학교

버스

• 189m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 219m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
• 274m · 남양읍행정복지센터.서희스타힐스 · 5101, 999, H106
• 292m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106
• 306m · 현대아파트 · 400A, 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다