수원지법 2021타경69686-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-25 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1727만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 61-7 · 개발제한구역

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리에 소재하는 "수영초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 9층 902호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 (저층부는 석재 붙임) 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화시설, 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지 "ㄱ"자형 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 서측의 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류 (폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M- 20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대 보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2021.05.01)외국인등 및 국내법인, 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대 관계는 미상임. - 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-7, 205동 9층902호 (우방아이유쉘2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

안OOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-30 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-7, 205동 9층902호 (우방아이유쉘2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 338.8769㎡ 2층 319.4331㎡ 3층 386.2301㎡ 4층 386.2301㎡ 5층 386.2301㎡ 6층 386.2301㎡ 7층 386.2301㎡ 8층 386.2301㎡ 9층 386.2301㎡ 10층 386.2301㎡ 11층 386.2301㎡ 12층 386.2301㎡ 13층 386.2301㎡ 14층 292.7484㎡ 15층 292.7484㎡ 16층 292.7484㎡ 17층 292.7484㎡ 18층 164.4174㎡ 19층 164.4174㎡ 20층 164.4174㎡ 철근콘크리트구조 59.9983㎡

주변

학군

• 104m · 수영초등학교 · 초등학교
• 106m · 수영초등학교 · 초등학교
• 559m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 591m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 965m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1047m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1163m · 수현중학교 · 중학교
• 1169m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1215m · 화담중학교
• 1391m · 화담고등학교

버스

• 51m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 104m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 137m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65
• 161m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 203m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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