수원지법 2021타경69792-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-26 · 경매접수
2. 21-10-27 · 경매개시결정
3. 21-10-27 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.46㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

8462만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양시장로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.46㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남양읍 25-3

호

5층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 연립주택 중 4층 404호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실겸방, 주방겸식당, 욕실, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-26)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터 내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 기호(2) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-26)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터 내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로25번길 34-3, 4층404호 (엘지명품빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산은 `엘지명품빌라`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

미O OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-27 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로25번길 34-3, 4층404호 (엘지명품빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 31.97㎡ 2층 460.64㎡ 3층 460.64㎡ 4층 460.64㎡ 5층 460.64㎡ 철근콘크리트구조 40.46㎡

주변

학군

• 91m · 남양초등학교 · 초등학교
• 679m · 남양중학교 · 중학교
• 793m · 동양초등학교 · 초등학교
• 868m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1310m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 368m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 390m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 394m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 409m · 남양사거리 · 1008화성
• 432m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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