경매 · 상가
수원지법 2021타경70884-1 NF
경기도 화성시 동탄기흥로 393-15, 상가1509동 지1층비101호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크5.0)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄기흥로 393-15, 상가1509동 지1층비101호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크5.0)
- 감정가
- 2억 5100만
- 최저가
- 1억 2299만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 29.10㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2299만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.10㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1229만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동탄기흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오산동 393-15
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "여울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 동탄신도시 아파트 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건내 지1층 비101호로서 외 벽: 화강석붙임마감. 내 벽: 몰탈위페인트마감. 창 호: 샷시및 강화유리창마감. *상가 전면 접면도로에서는 1층 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 상가점포(상호: 기찬치킨)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상가 공용의 위생및 급배수설비 되어있고, 개별냉난방 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 아파트 및 상가동 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측 및 서측으로 노폭 약 20m 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역,중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반 도로,동탄2지구)접함,가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역,절대보호구역,성장 관리권역,택지개발지구(2016-12-29),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-08 | sd | 2023.11.09 송달간주 |
| 23-11-07 | sd | 2023.11.08 송달간주 |
| 23-11-01 | sd | 2023.11.02 수취인불명 |
| 23-10-23 | mg | |
| 23-10-04 | sd | 2023.10.11 도달 |
| 21-12-30 | sd | 2021.12.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-15, 상가1509동 지1층비101호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크5.0) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
해당부동산은 아파트 출입구 좌측 옆에 위치한 상가건물로 동 및 층, 호수 표시가 되어있지 않는 상태로 상가건물 가장 우측에 위치한 점포로 현재 치킨집을 운영하고 있는 상태임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 점포 | 지1층비101호 29.10000㎡ | 10,000,000 | 2019.12.10-2021.12.09 |
부동산표시목록
- 공유자
- 박OO
- 교부권자
- 구OOOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 북OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 지1층비 101호 29.1000 0㎡ | 2019.12.03 | 2019.12.10-20 21.12.09 | 10`000`000 · 650`000 | |
| 윤○○ | 1층 비101호 | 2019.12.03. | 2019.12.10~20 21.12.09. | 10`000`000 · 650`000 | 2021.11.18 |
매각공고
- 23-09-12 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-15, 상가1509동 지1층비101호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크5.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 근린생활시설 지1층 299.6433㎡ 철근콘크리트구조 29.1㎡
주변
학군
- 248m · 여울초등학교
- 536m · 이산중학교 · 중학교
- 646m · 이산고등학교 · 고등학교
- 718m · 동탄초등학교 · 초등학교
- 1028m · 청계 초등/중학교 · 중학교
- 1212m · 반석초등학교 · 초등학교
- 1240m · 치동초등학교 · 초등학교
- 1290m · 반송고등학교 · 고등학교
- 1359m · 아인초등학교 · 초등학교
- 1364m · 치동고등학교 · 고등학교
- 1407m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
- 1473m · 치동중학교 · 중학교
버스
- 104m · 반도5차 · 1000, 701A
- 127m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
- 157m · 반도5차 · 1000, 701A
- 161m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
- 288m · 신미주아파트 · 1000, 24, 6004, 67, 701A, 71, H101
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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