경매 · 상가
수원지법 2021타경71771-1 NF
경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층104호 (영천동,앤더클래식)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층104호 (영천동,앤더클래식)
- 감정가
- 7억 7300만
- 최저가
- 5억 4110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.00㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.00㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5411만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5575만
- 담당계
- 8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동탄순환대로29길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 영천동 29-2
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동천체육공원" 남동측 인근에 위치하며 주위로 근린생활시설, 아파트, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 이용편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 3층건 중 제1층 제104호로서, 외 벽: 석재 붙임 등 마감. 내 벽: 몰탈 위 페인트 등 마감. 창 호: 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 근린생활시설의 용도이며 기준시점 현재 공실상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 약 12m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-28 | sd | 2022.06.29 송달간주 |
| 22-06-16 | sd | 2022.06.20 도달 |
| 22-05-20 | sd | 2022.05.24 도달 |
| 22-03-11 | sd | 2022.03.18 폐문부재 |
| 21-11-24 | sd | 2021.11.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층104호 (영천동,앤더클래식) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 해당부동산은 상가건물로 1층은 4개의 점포로 구분되어 있으나, 호수 표시가 되어 있지 않는 관계로 우측에서 2번째 점포인 미장원을 운영하는 여성에게 문의함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 1층 104호 57.0000㎡ | 50,000,000 | 2021.02.22-2023.02.21 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 영OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 디OOOOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 22-05-04 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 54, 1층104호 (영천동,앤더클래식) · 철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층 지상3층 제2종근린생활시설 지2층 575.028㎡ 지2층 123.355㎡ 지1층 404.586㎡ 지1층 357.519㎡ 1층 505.758㎡ 2층 448.805㎡ 3층 414.45㎡ 철근콘크리트구조 57㎡
주변
학군
- 344m · 영천초등학교 · 초등학교
- 430m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
- 483m · 아인초등학교 · 초등학교
- 580m · 한백고등학교 · 고등학교
- 582m · 한백중학교 · 중학교
- 636m · 동탄중학교 · 중학교
- 675m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
- 702m · 한백초등학교 · 초등학교
- 716m · 다원중학교 · 중학교
- 793m · 청계 초등/중학교 · 중학교
- 805m · 무봉초등학교 · 초등학교
- 913m · 다원초등학교 · 초등학교
버스
- 134m · 영천유치원.시범예미지 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
- 163m · 시범예미지.영천유치원 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, 8202
- 264m · 경남.반도1차 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010
- 281m · 반도1차.경남 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010
- 289m · 영천초.계룡 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
환경
측정소 · 2024년 연평균
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요약
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