수원지법 2022타경2949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9841만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 503만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 60-10 · 개발제한구역

호

23층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "수영초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근으 로는 아파트, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 학교, 근린생활시설, 공원, 농경지등이 소재 하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 23층건 아파트 중 14층 1403호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 화강석 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지를 평지조성한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(수영4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2016 -10-25)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-22)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30) (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-07-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교 육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 60-10, 102동 14층1403호 (우방아이유쉘1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 60-10, 102동 14층1403호 (우방아이유쉘1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 공동주택(아파트) 지1층 지하주차장연결통로 168.6318㎡ 1층 아파트 278.8957㎡ 2층 아파트 255.8057㎡ 3층 아파트 442.8972㎡ 4층 아파트 442.8972㎡ 5층 아파트 442.8972㎡ 6층 아파트 442.8972㎡ 7층 아파트 442.8972㎡ 8층 아파트 442.8972㎡ 9층 아파트 442.8972㎡ 10층 아파트 442.8972㎡ 11층 아파트 442.8972㎡ 12층 아파트 442.8972㎡ 13층 아파트 442.8972㎡ 14층 아파트 442.8972㎡ 15층 아파트 442.8972㎡ 16층 아파트 442.8972㎡ 17층 아파트 442.8972㎡ 18층 아파트 442.8972㎡ 19층 아파트 442.8972㎡ 20층 아파트 442.8972㎡ 21층 아파트 442.8972㎡ 22층 아파트 442.8972㎡ 23층 아파트 442.8972㎡ 철근콘크리트구조 84.9964㎡

주변

학군

• 198m · 수영초등학교 · 초등학교
• 201m · 수영초등학교 · 초등학교
• 435m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 461m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 932m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1105m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1181m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1268m · 화담중학교
• 1303m · 수현중학교 · 중학교
• 1470m · 화담고등학교

버스

• 39m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 104m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 149m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 194m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65
• 209m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다