수원지법 2022타경3584-1 스타타워I

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-06 · 경매개시결정
3. 22-05-06 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.08㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9800만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스타타워I · 79.08㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 93-16 · 개발제한구역

호

7층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO

채무자

손O

소유자

손O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재‘동화초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 204호로서, (사용승인일 : 2008.1.15) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,지구단위계획구역(봉담지구),보행자전용도로(접합),소로1류(폭10m-12m)(소로1-2)(접합),중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 2층204호 (스타타워1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

재OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-16, 2층204호 (스타타워1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 근린생활시설 지하2층 652.14 ㎡ 지하1층 635.05 ㎡ 1층 485.97 ㎡ 2층 540.01 ㎡ 3층 540.01 ㎡ 4층 543.61 ㎡ 5층 543.61 ㎡ 6층 543.61 ㎡ 7층 543.61 ㎡ 철근콘크리트구조 79.08 ㎡

주변

학군

• 252m · 동화초등학교 · 초등학교
• 398m · 화성동화중학교 · 중학교
• 476m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 546m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 547m · 와우중학교 · 중학교
• 615m · 봉담중학교 · 중학교
• 704m · 와우고등학교 · 고등학교
• 869m · 협성대학교 · 대학교
• 1121m · 와우초등학교
• 1217m · 장안대학교 · 대학교
• 1305m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1318m · 수현중학교 · 중학교

버스

• 49m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 144m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 159m · 동화휴먼시아3.4단지.봉담우체국 · 30
• 182m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 225m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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