수원지법 2022타경6002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5770만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.52㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

3577만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5031만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 148.52㎡ (44.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진안동 37-6 · 제1종일반주거지역

호

7층, 7층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 진안동 소재 "병점초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 상업용 건물 및 업무시설 등이 혼재한 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건내 제1층 제101호, 제102호로서 외벽 : 화강석 붙임 마감. 내벽 : 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 스탠샷시 강화유리 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호1),2) 근린생활시설로서 벽체 구분 없이 일체로 하여 점포 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터, 약 10미터 및 약 10미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-07-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점로 37-6, 1층101호 (진안동,메트로프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점로 37-6, 1층102호 (진안동,메트로프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 경기도 화성시 병점로 37-6, 1층101호 (진안동,메트로프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설,운동시설 지2층 2283.05㎡ 지1층 2436.91㎡ 1층 1732.04㎡ 2층 1234.84㎡ 3층 974.83㎡ 4층 980.17㎡ 5층 980.17㎡ 6층 980.17㎡ 7층 732.92㎡ 철근콘크리트조 74.26㎡
• 23-08-23 · 경기도 화성시 병점로 37-6, 1층102호 (진안동,메트로프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설,운동시설 지2층 2283.05㎡ 지1층 2436.91㎡ 1층 1732.04㎡ 2층 1234.84㎡ 3층 974.83㎡ 4층 980.17㎡ 5층 980.17㎡ 6층 980.17㎡ 7층 732.92㎡ 철근콘크리트조 74.26㎡

주변

학군

• 182m · 병점중학교 · 중학교
• 241m · 태안초등학교 · 초등학교
• 531m · 태안초등학교 · 초등학교
• 576m · 진안중학교 · 중학교
• 686m · 진안초등학교 · 초등학교
• 821m · 안화초등학교 · 초등학교
• 841m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 867m · 안화고등학교 · 고등학교
• 916m · 안화중학교 · 중학교
• 943m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 993m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1318m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 237m · 신한에스빌아파트 · 34, 34-1, 701A
• 240m · 신한에스빌아파트앞 · 701A
• 241m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 260m · 화남아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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