경매 · 전

수원지법 2022타경6156-2

경기도 화성시 향남읍 평리 13-5

매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 기각

물건 종별: 전
소재지: 경기도 화성시 향남읍 평리 13-5
감정가: 1218만
최저가: 1218만 (감정가의 100%)
면적: 토지 39.70㎡ (12.0평)
평당가: 최저가 기준 101만/평 (토지면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

22-08-10 · 경매접수
22-08-11 · 경매개시결정
22-08-11 · 배당요구종기
23-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1218만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지지분
토지면적: 39.70㎡ (12.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 121만 (최저가의 10%)
청구금액: 459만
담당계: 4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 경수대로

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · 전
대지권: 향남읍 13-5 · 생산녹지지역

당사자

채권자: 강OO
채무자: 신OO
소유자: 신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 기호(1) : 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 전·답 등 농경지 및 개발중인 토지, 전원주택, 아파트 단지 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 기호(2) : 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 기호(1)은 본건까지 차량접근이 가능하고, 기호(2)는 인근까지 차량접근이 가능하며, 공히 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 평지이며 현황 전 상태임. 기호(2) : 부정형의 평지이며 현황 답 상태임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지이나 현황상 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. 기호(2) : 지적도 및 현황상 맹지임.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-03-14), 성장관리계획구역(2018.03.14,주거/근생용지), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 해당사항 없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 기호(1), 기호(2) 공히 외관상 인접필지와 경계구분없이 이용중이므로 지적경계 확인 등은 별도 측량을 요하는바 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
23-07-12	sd	2023.07.12 송달간주
23-07-04	sd	2023.07.06 이사불명
22-08-16	sd	2022.08.22 도달

목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 378-2 · 토지 · 답
목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 평리 13-5 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자: 강OO
공유자: 고OO
공유자: 곽OO
공유자: 구OO
공유자: 김OO
공유자: 문OO
공유자: 박OO
공유자: 배OO
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공유자: 최OO
교부권자: 분OOOO
교부권자: 성OOOO
교부권자: 화OOO
압류권자: 성OOOO
채권자: 강OO
채무자겸소유자: 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-05-31 · 경기도 화성시 향남읍 평리 13-5 · 전 744㎡ (갑구 12번 7440분의 397 신근자 지분 전부)

주변

학군

533m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
691m · 발안중학교 · 중학교
734m · 발안초등학교 · 초등학교
1222m · 운동장
1224m · 도이초등학교 · 초등학교
1228m · 도이초등학교 · 초등학교
1464m · 향남고등학교 · 고등학교
1482m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

201m · 신성미소지움아파트 · 220, 32-4, 33-1, 35
242m · 장짐교차로 · 340-1, 340-2, 6, 8155, H105, H120B, H340
248m · 장짐교차로 · 33-1, 340-1, 340-2, 8155, H10-4, H120B, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
269m · 장짐교차로.축산농협 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
272m · 신성미소지움아파트 · 220, 32-4, 33-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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